II. Poduzetnička zona zapad

Poduzetnička zona Zapad nalazi se u jugozapadnom dijelu Grada Novske, neposredno uz izlaz na auto-cestu Zagreb – Lipovac (E-70), te državnu cestu Pakrac - Jasenovac (D-47). Ukupne je površine od 54.000 m2 koje se nalazi u vlasništvu Grada, dok se preostalih 250.000 m2 nalazi u privatnom vlasništvu.

Zona je potpuno komunalno opremljena vodovodom, kanalizacijom, plinom, električnom energijom (trafo-stanica snage 1 MW) i telefonom.

Prednosti Poduzetničke zone ''Zapad'' očituju se u dobroj prometnoj povezanosti i to:

- blizinom autoceste.........................200 m
- blizinom željeznice.....................1300 m
- blizinom zračne luke....................115 km
- blizinom riječne luke.....................75 km.

Prostorno-planski uvjeti za izgradnju

- građevine mogu sadržavati jednu etažu ili imati visinu do vijenca max 8,0 m (može i dvije etaže, ako imaju visinu do vijenca max 8,0 m)
- max izgrađenost parcele iznosi 60%
- najmanje 20 % površine parcele potrebno je ozeleniti

III. Troškovi izgradnje

1. Cijena zamljišta

- cijena zemljišta iznosi 30 kuna/ m2 ili 4,05 eura/ m3,

 

2. Komunalni doprinos

- 20 kuna/ m3 ili 2,7 eura/ m3 građevine,
- investitor izgradnje proizvodno – zanatskih objekata plaća 50% utvrđenog komunalnog doprinosa,
- mogućnost otplate utvrđenog iznosa u 12 mjesečnih rata,

 

3. Slivni doprinos

- 2,5 kuna/ m3 ili 0,34 eura/ m3 građevine

 

4. Komunalna naknada

- 0,72 kuna/ m2 ili 0,10 eura/ m2 za proizvodno-poslovni prostor
- 0,07 kuna/ m2 ili 0,001 eura/ m2 za neizgrađeno zemljište
- Odlukom Grada oslobađa se u potpunosti u prve dvije godine poslovanja

 

5. Priključak na vodovod i kanalizaciju

- priključak na vodu za DN 100 mm iznosi 28.500,00 kuna ili 3.850,00 eura
- cijena vode: 9,70 kuna/ m3 ili 1,31 Eura/ m3
- priključak na kanalizaciju – 7.500,00 kuna ili 1.013,00 eura
- plaćanje korištenja kanalizacije – 1,43 kuna/ m3 ili 0,20 eura

 

6. Priključak na plin

- priključak na plin iznosi 4.480,00 kuna ili 605,00 eura
- cijena plina: 2,32 kuna/ m3 ili 0,31 eura/ m3

 

7. Priključak na električnu mrežu

- Grad poklanja 600 kW angažirane snage, a svaki naredni 1kW iznosi 1.647,00 kuna/kW ili 222,00 eura/kW