- O Novskoj
- Ustrojstvo grada
- Projekti grada
- Gospodarstvo
- Obrazovanje
- Kultura
- Sport
- Turizam
- Udruge
- On line vijesti
- Važni telefonski brojevi
- Pitanja gradonačelniku
- Poveznice
- Mapa stranica
- 11.05.2012LAG ZELENI TROKUT – ANKETA ZA GOSPODARSTVENIKE S PODRUČJA GRADA NOVSKE
- 24.04.2012PROGRAM POVODOM VRA "BLJESAK"
- 31.03.2012JAVNI NATJEČAJ za prikupljanje zahtjeva za kupnju stana iz Programa društveno poticane stanogradnje
- 26.03.2012JAVNI NATJEČAJ za davanje u zakup javnih površina za postavljanje reklamnih vitrina
- 12.03.2012OBAVIJEST O POČETKU POSTUPKA IZLAGANJA NOVE KATASTARSKE IZMJERE ZA K.O. BROČICE
- 05.03.2012JAVNI POZIV NA PREDLAGANJE RAZVOJNIH PROJEKATA ZA BAZU PROJEKATA
- 05.03.2012SVE ŠTO STE HTJELI ZNATI O EUROPSKOJ UNIJI
- 10.02.2012JAVNI NATJEČAJ za prikupljanje ponuda za davanje u zakup javnih površina i kioska
- 06.10.2011OBAVIJEST - AKCIJA MUP-a "MANJE ORUŽJA, MANJE TRAGEDIJA"
- 04.10.2011OBAVIJEST roditeljima novorođene djece
Zakup poljoprivrednog zemljišta
| Datum početka : | 15.10.2008 |
| Datum završetka : | 31.10.2008 |
| Status projekta : | U pripremi dokumentacije |
REPUBLIKA HRVATSKA
SISAČKO-MOSLAVAČKA ŽUPANIJA
GRAD NOVSKA
Gradsko vijeće
Klasa: 320-02/07-01/17
Urbroj: 2176/04-01-07-4
Grad Novska
Na temelju članka 32. u vezi s člankom 52. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine, broj 66/1, 87/02, 48/05, 90/05 ) i Odluke Gradskog vijeća o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za područje Grada Novska, Klasa:320-02/07-01/17 Ur. broj: 2176/04-01-07-3 od 4. travnja 2007. godine, na koju je Ministarstvo poljoprivrede dalo suglasnost, Klasa: 320-02/08-01/369, Ur. broj: 525-9-08-3/ID od 15. rujna 2008. godine, Gradsko vijeće Grada Novska objavljuje:
J A V N I N A T J E Č A J
za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske
koje je Programom raspolaganja predviđeno za prodaju
na područje Grada Novske
1. Predmet javnog natječaja je zakup poljoprivrednog zemljišta na području katastarske općine Stara Subocka i Plesmo na području Grada Novska u Sisačko- moslavačkoj županiji koje je Programom raspolaganja previđeno za prodaju.
2. Poljoprivredno zemljište daje se u zakup na rok od 10 (deset) godina u obliku tehnoloških cjelina.
Tabelarni pregled i popis tehnoloških cjelina s popisom katastarskih čestica koje ulaze u sastav tehnoloških cjelina koji se izlažu zakupu na ovom natječaju s početnim iznosom zakupnine za svaku tehnološku cjelinu objavljen je na oglasnoj ploči Grada Novske ( ulaz u Gradsku vijećnicu).
Čestice izložene zakupu nisu obuhvaćene različitim oblicima raspolaganja.
Prema očitovanju Hrvatskih voda o statusu nekretnina na području Grada Novske Klasa 325-10/08-04/0000052, Urbroj: 374-21-6-08-5 od dana 16.lipnja 2008. godine ne izlažu se zakupu dijelovi katastarskih čestica u k.o. Stara Subocka u površini od 36.634 m2 i u k.o. Plesmo u površini od 27.609 m2, a zakupoprimci se, vezano uz dijelove čestica koje su dijelovi tehnoloških cjelina u k.o. Stara Subocka i k.o. Plesmo, ugovorno obvezuju na ispunjenje propisanih uvjeta.
3. Pismena ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime odnosno naziv i adresa natjecatelja, JMBG za fizičke osobe, odnosno MB za pravne osobe,
- katastarska općina i broj tehnološke cjeline (table), bez naznake katastarskih čestica koje su ušle u sastav tehnološke cjeline (table) za koju se ponuda podnosi, te visinu ponuđenog iznosa na ime zakupnine za svaku licitiranu tehnološku cjelinu (tablu) i
- ukupni iznos ponuđene zakupnine ako se ponuda daje za dvije ili više tehnoloških cjelina (tabli)
- dokaz o prvenstvenom pravu zakupa,
- ovjerovljena izjava da će prebivati odnosno imati sjedište i obavljati poljoprivrednu djelatnost najmanje 10 godina na području Grada Novska,
- gospodarski program.
4. Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države na područjima sa otežanim uvjetima gospodarenja u poljoprivredi ( utvrđeno posebnim propisom) – područje Grada Novske - daje se u zakup fizičkim i pravnim osobama koje imaju prebivalište, odnosno sjedište na području Grada Novske, a koje daju ovjerovljenu izjavu da će na području Grada Novske prebivati, odnosno imati sjedište i obavljati poljoprivrednu djelatnost najmanje 10 godina.
Ako zakupac poljoprivrednog zemljišta promjeni prebivalište ili sjedište na području s otežanim uvjetima gospodarenja u poljoprivredi – područje Grada Novska, prije isteka roka od 10 godina, ugovor zakupu se raskida danom promjene prebivališta ili sjedišta.
5. Prvenstveno pravo zakupa ima fizička i pravna osoba koje sudjeluju u natječaju, pod uvjetom da je upisana u upisnik poljoprivrednih gospodarstava i da ima prebivalište, odnosno sjedište na području jedinice lokalne samouprave koja provodi natječaj i to slijedećim redoslijedom:
- obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u registar obveznika poreza na dohodak kojima je poljoprivreda osnovna djelatnost i poljoprivredni obrt,
- obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo,
- pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti,
- ostale fizičke i pravne osobe koje nisu upisane u upisnik poljoprivrednih gospodarstava, a namjeravaju se baviti poljoprivrednom proizvodnjom.
Ako je više osoba u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa, prednost se
utvrđuje prema slijedećim kriterijima.
- dosadašnji zakupac koji uredno ispunjava ugovorne obveze,
- vlasnik ili zakupac zemljišta koje graniči sa zemljištem koje se daje u zakup,
- hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je proveo u obrani suvereniteta Republike najmanje 3 mjeseca i članovi poginulog, umrlog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja, a koji se bave poljoprivrednom djelatnošću,
- vlasnik izgrađenog proizvodnog objekta (farma za proizvodnju mesa, mlijeka i jaja, doradu sjemena i druge objekte namijenjene preradi, doradi i uskladištenju poljoprivrednih proizvoda),
- osoba koja se bavi ili namjerava baviti stočarstvom (govedarstvo, svinjogojstvo, ovčarstvo i kozarstvo), podizanjem višegodišnjih nasada, (vinograda, voćnjaka i maslinika ), te povrtlarskom proizvodnjom.
Fizička i pravna osoba iz točke 5. ovog natječaja ima prvenstveno pravo zakupa prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvati najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete, te da ponudi priloži gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države ( u daljnjem tekstu gospodarski program).
6. Osobe koje sudjeluju na natječaju trebaju uz ponudu priložiti dokumente
temeljem kojih ostvaruju prvenstveno pravo kupnje i to kako slijedi:
- obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u registar obveznika poreza na dohodak-dokaz: rješenje o upisu u upisnik, za poljoprivredni obrt: rješenje ili Obrtnicu Ureda za gospodarstvo, te potvrdu nadležne porezne uprave ,
o upisu u registar poreznih obveznika poreza na dohodak, te za obiteljsko
poljoprivredno gospodarstvo upisano u registar obveznika poreza na dohodak
kojima je poljoprivreda osnovna djelatnost: potvrdu „transakcija 117“ i
potvrdu o poljoprivrednom mirovinskom osiguranju HZMO Područni ured u
Sisku,
- obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo – dokaz: rješenje o upisu u upisnik ili potvrda o predanom zahtjevu za upisnik,
- dosadašnji zakupac zemljišta, uz uvjet da je plaćao obveze-dokaz: da nema dugovanja po osnovi zakupa (izdaje nadležna jedinica lokalne samouprave
na čijem se području nalazi već zakupljeno zemljište),
- vlasnik ili zakupac čije zemljište graniči sa zemljištem koje se daje u zakup- dokaz: zemljišno – knjižni izvadak za vlastito zemljište ili ugovor o zakupu, i ovjerena kopija katastarskog plana nadležnog Ureda za katastar,
- razvojačeni hrvatski branitelj koje je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca i članovi obitelji poginulog, umrlog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja, koji se bave poljoprivrednom djelatnošću- dokaz o statusu (potvrdu izdaju nadležne službe Ureda za obranu ili Ministarstvo unutarnjih poslova),
- fizičke i pravne osobe koje posjeduju izgrađen vlastiti proizvodni objekt (farmu za proizvodnju mesa, mlijeka ili jaja, doradu sjemena i druge objekte namijenjene preradi, doradi i uskladištenju poljoprivrednih proizvoda) dokaz: dokumentacija o posjedu objekta,
- pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti - dokaz: izvod iz sudskog registra.
7. Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju zahtjeva, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko – tehničke karakteristike gospodarskog programa i potrebnu mehanizaciju za obradu zemljišta koje je predmet zakupa i kalkulaciju troškova i prihoda te posebnu naznaku kad se radi o vrsti proizvodnje.
Gospodarski program čini sastavni dio ugovora o zakupu i ako se on ne provodi, ugovor se raskida.
8. Ako najviša ponuđena cijena na natječaju od ponuđača koji ispunjavaju natječajne uvjete prelazi dvostruki iznos početne cijene, takva ponuda smatra se nevažećom.
9. Zajedničke ponude smatraju se nevažećima i neće se uzimati u razmatranje.
10. Korisnici potvrde za osiguravanje prava na državnu potporu nemaju prvenstveno pravo zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države kada je isto predmet javnog natječaja za zakup, odnosno navedene potvrde nemaju značenje ugovora o zakupu.
11. Pismene ponude šalju se poštom, preporučeno, u zatvorenim omotnicama s naznakom: PONUDA ZA ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA – NE OTVARAJ, na adresu Grad Novska, Trg dr. F. Tuđmana 2, 44 330 Novska u roku od 15 dana od dana objave natječaja (u tiskanom mediju).
Obrazac ponude može se podići u prostorijama Grada Novske.
12. Nepravodobne i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.
13. Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi Gradsko vijeće Grada Novske uz suglasnost Ministarstva. Nakon donošenja odluke gradonačelnik Grada Novske sklopit će s najpovoljnijim ponuđačem ugovor o zakupu.
GRADSKO VIJEĆE
GRADA NOVSKE
Predsjednik Gradskog vijeća
Vinko Debeljak, ing. građ. v.r.